2 Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 400 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Lanton et 7.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 2 Avenue Jean Mermoz à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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