10 Avenue Luminais, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Luminais, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Luminais, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 520 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Luminais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Luminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Luminais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Luminais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Luminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Luminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Luminais dans son marché local
Prix du 10 Avenue Luminais par rapport à la voie
Sur Avenue Luminais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 10 Avenue Luminais se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Luminais par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Luminais se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Lanton et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Avenue Luminais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 10 Avenue Luminais à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
