3 Avenue Luminais, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €
de 2 816 € à 4 361 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Avenue Luminais, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du 8 bis et de 4.55 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Avenue Luminais, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Fougères à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Georges Brassens à 520 mètres
  • - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 327 mètres

Ventes au 3 Avenue Luminais

Les 2 ventes au 3 Avenue Luminais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2022
248 000 €(3 493 €/m²)
Maison5 p71
3 Avenue Luminais, 33138 Lanton
29 avril 2022
384 000 €(5 408 €/m²)
Maison5 p71
3 Avenue Luminais, 33138 Lanton

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Luminais dans son marché local

Prix du 3 Avenue Luminais par rapport à la voie

Sur Avenue Luminais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Avenue Luminais se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Luminais par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Luminais se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lanton et 5.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

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