3 Avenue Luminais, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Luminais, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°8 bis et de 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Luminais, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 520 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 327 mètres
Ventes au 3 Avenue Luminais
Les 2 ventes au 3 Avenue Luminais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Luminais dans son marché local
Prix du 3 Avenue Luminais par rapport à la voie
Sur Avenue Luminais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Avenue Luminais se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Luminais par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Luminais se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lanton et 5.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Luminais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Luminais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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