8 bis Avenue Luminais, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Luminais, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Avenue Luminais, 33138 Lanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 529 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Luminais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Luminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Luminais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Luminais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Luminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Luminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Luminais dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Luminais par rapport à la voie
Sur Avenue Luminais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 8 bis Avenue Luminais se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Luminais par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Luminais se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Lanton et 81.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
