1 Avenue Montaigne, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Montaigne, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 698 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Montaigne, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 435 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 1 Avenue Montaigne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Montaigne par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Montaigne se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 38.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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