5 Avenue Montaigne, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Montaigne, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Sports à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 432 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 428 mètres
Ventes au 5 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 5 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Montaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 5 Avenue Montaigne se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Montaigne par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Montaigne se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 137.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
