1 Route de Lenan, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lenan, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 d mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lenan, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lenan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lenan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lenan dans son marché local
Prix du 1 Route de Lenan par rapport à la voie
Sur Route de Lenan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 1 Route de Lenan se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lenan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lenan se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Lanton et 11.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 1 Route de Lenan à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
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