12 Route de Lenan, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lenan, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et du 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Route de Lenan, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lenan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Lenan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lenan dans son marché local
Prix du 12 Route de Lenan par rapport à la voie
Sur Route de Lenan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Route de Lenan se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lenan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lenan se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Lanton et 69.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
