18 Route de Lenan, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lenan, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Route de Lenan, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Lenan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Lenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lenan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lenan dans son marché local
Prix du 18 Route de Lenan par rapport à la voie
Sur Route de Lenan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 18 Route de Lenan se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lenan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lenan se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Lanton et 84.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
