44 Route de Lenan, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Lenan, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 64.29 % à celui du n°44 b et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Route de Lenan, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenan à 59 mètres
Ventes au 44 Route de Lenan
Les 2 ventes au 44 Route de Lenan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Lenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Lenan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Lenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Lenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Lenan dans son marché local
Prix du 44 Route de Lenan par rapport à la voie
Sur Route de Lenan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 44 Route de Lenan se situe 51.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Lenan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Lenan se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 178.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
