44 Route de Lenan, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Lenan, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², supérieur de 68.23 % à celui du n°42 bis et de 68.08 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Lenan, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1516 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1686 mètres
Ventes au 44 Route de Lenan
Les 2 ventes au 44 Route de Lenan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Lenan dans son marché local
Prix du 44 Route de Lenan par rapport à la voie
Sur Route de Lenan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 44 Route de Lenan se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Lenan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Lenan se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 70.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Lenan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Lenan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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