9 ter Route de Lenan, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route de Lenan, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Route de Lenan, 33138 Lanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Route de Lenan
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Route de Lenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Route de Lenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Route de Lenan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Lenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Lenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route de Lenan dans son marché local
Prix du 9 ter Route de Lenan par rapport à la voie
Sur Route de Lenan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 9 ter Route de Lenan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route de Lenan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Route de Lenan se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lanton et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Route de Lenan à Lanton
Le loyer moyen estimé au 9 ter Route de Lenan est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
