34 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Marsalat, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 34 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 724 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Marsalat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Marsalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Marsalat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Marsalat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marsalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marsalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Marsalat dans son marché local
Prix du 34 Route de Marsalat par rapport à la voie
Sur Route de Marsalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 34 Route de Marsalat se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Marsalat par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Marsalat se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 115.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
