13 Rue de l'Abbé Wolf, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abbé Wolf, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de l'Abbé Wolf, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 147 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 288 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Abbé Wolf
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Abbé Wolf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Wolf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Wolf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbé Wolf dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbé Wolf par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 13 Rue de l'Abbé Wolf se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbé Wolf par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abbé Wolf se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Lanton et 16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 13 Rue de l'Abbé Wolf à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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