2 Rue des Baccharis, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baccharis, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°2 a et de 6.42 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Baccharis, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 653 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1309 mètres
Ventes au 2 Rue des Baccharis
Les 21 ventes au 2 Rue des Baccharis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baccharis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baccharis par rapport à la voie
Sur Rue des Baccharis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Rue des Baccharis se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baccharis par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Baccharis se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Baccharis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Baccharis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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