4 Rue des Baccharis, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Baccharis, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Baccharis, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenan à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Baccharis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Baccharis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baccharis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Baccharis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baccharis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baccharis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Baccharis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Baccharis par rapport à la voie
Sur Rue des Baccharis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 4 Rue des Baccharis se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Baccharis par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Baccharis se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Lanton et 13.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 4 Rue des Baccharis à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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