21 Rue des Panicauts, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 884 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Panicauts, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 5.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue des Panicauts, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenan à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 1318 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1488 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Panicauts

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Panicauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Panicauts(3 667€)

19 Rue des Panicauts(3 867€)

17 Rue des Panicauts(3 923€)

15 Rue des Panicauts(3 929€)

23 bis Rue des Panicauts(3 927€)

13 Rue des Panicauts(4 140€)

11 Rue des Panicauts(4 149€)

34 Rue des Cakiliers(3 922€)

Prix du 21 Rue des Panicauts dans son marché local

Prix du 21 Rue des Panicauts par rapport à la voie

Sur Rue des Panicauts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 21 Rue des Panicauts se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Panicauts par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Panicauts se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Lanton et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Escoliers, 33138 Lanton(3,811 €)

Le Lenan, 33138 Lanton(3,813 €)

Lenan-ouest, 33138 Lanton(3,670 €)

Lotissement le Lénan, 33138 Lanton(3,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Panicauts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Panicauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.