23 Rue des Panicauts, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 885 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Panicauts, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue des Panicauts, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenan à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 1317 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1486 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Panicauts

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Panicauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Panicauts(3 666€)

19 Rue des Panicauts(3 867€)

17 Rue des Panicauts(3 923€)

15 Rue des Panicauts(3 929€)

23 bis Rue des Panicauts(3 927€)

13 Rue des Panicauts(4 140€)

11 Rue des Panicauts(4 149€)

55 Route du Pont des Chèvres(4 004€)

Prix du 23 Rue des Panicauts dans son marché local

Prix du 23 Rue des Panicauts par rapport à la voie

Sur Rue des Panicauts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 23 Rue des Panicauts se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Panicauts par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Panicauts se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Lanton et 7.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Escoliers, 33138 Lanton(3,811 €)

Le Lenan, 33138 Lanton(3,813 €)

Lenan-ouest, 33138 Lanton(3,670 €)

Lotissement le Lénan, 33138 Lanton(3,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Panicauts

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Panicauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.