30 Allée de la Grenette, 33620 Laruscade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de la Grenette, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°105 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Allée de la Grenette, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de la Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de la Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de la Grenette dans son marché local
Prix du 30 Allée de la Grenette par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 30 Allée de la Grenette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de la Grenette par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée de la Grenette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -47.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 30 Allée de la Grenette à Laruscade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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