15 Chemin de Bodart, 33620 Laruscade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Bodart, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Chemin de Bodart, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Bodart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Bodart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Bodart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Bodart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Bodart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Bodart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Bodart dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Bodart par rapport à la voie
Sur Chemin de Bodart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 15 Chemin de Bodart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Bodart par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Bodart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -47.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 15 Chemin de Bodart à Laruscade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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