370 Chemin de Bodart, 33620 Laruscade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 370 Chemin de Bodart, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 370 Chemin de Bodart, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 370 Chemin de Bodart
Aucune vente n'a été recensée au 370 Chemin de Bodart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Chemin de Bodart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Chemin de Bodart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Chemin de Bodart dans son marché local
Prix du 370 Chemin de Bodart par rapport à la voie
Sur Chemin de Bodart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 370 Chemin de Bodart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 370 Chemin de Bodart par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 370 Chemin de Bodart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -47.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 370 Chemin de Bodart à Laruscade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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