117 Route de Taillefer, 33620 Laruscade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Route de Taillefer, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°75 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 117 Route de Taillefer, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 879 mètres
Ventes au 117 Route de Taillefer
Une vente a été recensée au 117 Route de Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Route de Taillefer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Route de Taillefer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Route de Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Route de Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route de Taillefer dans son marché local
Prix du 117 Route de Taillefer par rapport à la voie
Sur Route de Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 117 Route de Taillefer se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route de Taillefer par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Route de Taillefer se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -48.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 117 Route de Taillefer à Laruscade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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