75 Route de Taillefer, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Taillefer, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°117 et du 4.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 75 Route de Taillefer, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Taillefer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Taillefer dans son marché local
Prix du 75 Route de Taillefer par rapport à la voie
Sur Route de Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 75 Route de Taillefer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Taillefer par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Taillefer se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -20.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
