53 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Gauriat, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°67 et de n°64.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 53 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Gauriat
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Gauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Gauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Gauriat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Gauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Gauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Gauriat dans son marché local
Prix du 53 Rue de Gauriat par rapport à la voie
Sur Rue de Gauriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 53 Rue de Gauriat se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Gauriat par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Gauriat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -19.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
