64 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Gauriat, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°53 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 64 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 589 mètres
Ventes au 64 Rue de Gauriat
Une vente a été recensée au 64 Rue de Gauriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Gauriat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue de Gauriat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Gauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Gauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Gauriat dans son marché local
Prix du 64 Rue de Gauriat par rapport à la voie
Sur Rue de Gauriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 64 Rue de Gauriat se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Gauriat par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Gauriat se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -26.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
