35 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 487 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 35 Rue du Château d’eau, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Château d’eau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Château d’eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Château d’eau(2 033€)

49 Rue du Château d’eau(2 104€)

25 Rue du Château d’eau(2 008€)

73 Rue du Château d’eau(2 108€)

87 Rue du Château d’eau(2 093€)

60 Rue du Château d’eau(2 113€)

70 Route de Pierrebrune(2 038€)

57 Rue du Marché Couvert(2 118€)

Prix du 35 Rue du Château d’eau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Château d’eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 35 Rue du Château d’eau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Château d’eau par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Château d’eau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -40.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.