1 Avenue Jean Balde, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 060 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 508 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Jean Balde, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Jean Balde, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 510 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 441 mètres
- Ecole maternelle à 300 mètres
- Ecole élémentaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Balde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place de la Mairie(2 542€)

27 Avenue de la Liberation(2 534€)

3 Rue de la Mairie(2 484€)

27 Rue de la Liberation(2 696€)

37 Avenue de la Liberation(2 532€)

11 Place de la Mairie(2 700€)

2 Chemin de l’Estey(2 702€)

Prix du 1 Avenue Jean Balde dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jean Balde par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Balde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Avenue Jean Balde se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jean Balde par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Balde se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Latresne et 34.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.