Avenue Jean Balde, 33360 Latresne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Balde, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Balde dans son marché local
Prix Avenue Jean Balde par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Balde se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 18.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Balde à Latresne
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Balde est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Latresne, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latresne a augmenté de 25.88 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Balde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Balde
Adresses Avenue Jean Balde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Balde, classées par tranches de numéros.
