232 Bourdillet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 232 Bourdillet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole élémentaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Bourdillet
Aucune vente n'a été recensée au 232 Bourdillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Bourdillet dans son marché local
Prix du 232 Bourdillet par rapport à la voie
Sur Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 232 Bourdillet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Bourdillet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Bourdillet se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Latresne et -27.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 232 Bourdillet à Latresne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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