Rue des Arpeges, 33360 Latresne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 929 €
de 2 100 € à 3 349 €

Rue des Arpeges, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
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Prix Rue des Arpeges dans son marché local

Prix Rue des Arpeges par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Arpeges se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Latresne et 20.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des Arpeges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 635 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 495 mètres
  • - Ecole maternelle à 638 mètres
  • - Ecole élémentaire à 636 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Arpeges

Rue des Arpeges est située dans le quartier Latresne. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au Rue des Arpeges à Latresne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 323 € (5 %)

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