5 Bourdillet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°235 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Bourdillet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 798 mètres
- - Ecole maternelle à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Bourdillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Bourdillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bourdillet dans son marché local
Prix du 5 Bourdillet par rapport à la voie
Sur Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 5 Bourdillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bourdillet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bourdillet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Latresne et -28.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 5 Bourdillet à Latresne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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