22 Chemin d’Arcins, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d’Arcins, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin d’Arcins, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d’Arcins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d’Arcins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d’Arcins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d’Arcins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d’Arcins dans son marché local
Prix du 22 Chemin d’Arcins par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arcins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 22 Chemin d’Arcins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d’Arcins par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d’Arcins se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Latresne et -20.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 22 Chemin d’Arcins à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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