412 bis Chemin d’Arcins, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 bis Chemin d’Arcins, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°412 et de n°5.
À propos du 412 bis Chemin d’Arcins, 33360 Latresne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 412 bis Chemin d’Arcins
Aucune vente n'a été recensée au 412 bis Chemin d’Arcins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 bis Chemin d’Arcins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 bis Chemin d’Arcins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 bis Chemin d’Arcins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 bis Chemin d’Arcins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 bis Chemin d’Arcins dans son marché local
Prix du 412 bis Chemin d’Arcins par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arcins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 412 bis Chemin d’Arcins se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 bis Chemin d’Arcins par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 bis Chemin d’Arcins se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Latresne et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
