444 Chemin d’Arcins, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Chemin d’Arcins, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°444 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 444 Chemin d’Arcins, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 444 Chemin d’Arcins
Aucune vente n'a été recensée au 444 Chemin d’Arcins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 444 Chemin d’Arcins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 444 Chemin d’Arcins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 Chemin d’Arcins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 Chemin d’Arcins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Chemin d’Arcins dans son marché local
Prix du 444 Chemin d’Arcins par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arcins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 444 Chemin d’Arcins se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Chemin d’Arcins par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Chemin d’Arcins se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Latresne et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
