2 Chemin de Coulon, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 204 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Coulon, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Chemin de Coulon, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Coulon à 2 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1577 mètres
- Ecole maternelle à 1546 mètres
- Ecole élémentaire à 1530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Coulon(2 786€)

4 Chemin de Coulon(2 988€)

8 Chemin de Coulon(2 778€)

6 Chemin de Coulon(2 698€)

3 Chemin de Coulon(2 784€)

10 Chemin de Coulon(2 779€)

1 Route de la Seleyre(2 777€)

84 Route de Bordeaux(2 690€)

Prix du 2 Chemin de Coulon dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Coulon par rapport à la voie

Sur Chemin de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Chemin de Coulon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Coulon par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coulon se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Latresne et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.