4 Chemin de la Croix d’Ardit, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Croix d’Ardit, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Chemin de la Croix d’Ardit, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Croix d’Ardit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Croix d’Ardit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix d’Ardit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix d’Ardit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix d’Ardit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Croix d’Ardit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Croix d’Ardit dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Croix d’Ardit par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix d’Ardit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 4 Chemin de la Croix d’Ardit se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Croix d’Ardit par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Croix d’Ardit se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 79.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
