2 Chemin de la Matte, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 954 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Matte, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin de la Matte, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seleyre à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 2218 mètres
- Ecole maternelle à 2198 mètres
- Ecole élémentaire à 2181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Matte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Matte(3 378€)

6 Chemin de la Matte(3 385€)

8 Chemin de la Matte(3 219€)

713 Allee de la Seleyre(3 388€)

412 Souquet(3 385€)

14 Allee de la Seleyre(3 372€)

9 Allee de la Seleyre(3 383€)

2 Impasse de la Croix d’Ardit(3 324€)

Prix du 2 Chemin de la Matte dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Matte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Chemin de la Matte se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Matte par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Matte se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.