28 Chemin de la Matte, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Matte, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de la Matte, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 3710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Matte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Matte dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Matte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 28 Chemin de la Matte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Matte par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Matte se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 28 Chemin de la Matte à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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