12 Chemin de Lamothe, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lamothe, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Lamothe, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1042 mètres
- - Ecole maternelle à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire à 1183 mètres
Ventes au 12 Chemin de Lamothe
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lamothe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lamothe dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lamothe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 12 Chemin de Lamothe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lamothe par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lamothe se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Latresne et -14.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 12 Chemin de Lamothe à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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