12 Chemin de Pascot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Pascot, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Chemin de Pascot, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 865 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Pascot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Pascot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Pascot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Pascot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pascot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pascot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Pascot dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Pascot par rapport à la voie
Sur Chemin de Pascot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Chemin de Pascot se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Pascot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Pascot se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 73.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
