32 Chemin de Pascot, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Pascot, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Chemin de Pascot, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 951 mètres
- - Ecole maternelle à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Pascot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Pascot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Pascot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Pascot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Pascot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Pascot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Pascot dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Pascot par rapport à la voie
Sur Chemin de Pascot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 32 Chemin de Pascot se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Pascot par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Pascot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
