2 Chemin de Tanesse, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tanesse, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 et de n°412 d.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Tanesse, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Tanesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Tanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Tanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Tanesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tanesse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tanesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Chemin de Tanesse se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tanesse par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Tanesse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -8.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Tanesse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 2 Chemin de Tanesse à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
