412 d Chemin de Tanesse, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 d Chemin de Tanesse, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 412 d Chemin de Tanesse, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seleyre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 412 d Chemin de Tanesse
Aucune vente n'a été recensée au 412 d Chemin de Tanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 d Chemin de Tanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 d Chemin de Tanesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 d Chemin de Tanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 d Chemin de Tanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 d Chemin de Tanesse dans son marché local
Prix du 412 d Chemin de Tanesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 412 d Chemin de Tanesse se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 d Chemin de Tanesse par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 d Chemin de Tanesse se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Latresne et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
