5 Chemin du Stade, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°5 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Chemin du Stade, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 60 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Ventes au 5 Chemin du Stade
Les 2 ventes au 5 Chemin du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 5 Chemin du Stade se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Stade par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Stade se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Latresne et 35.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
