5 Chemin du Stade, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 683 € à 3 064 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Chemin du Stade, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 Chemin du Stade, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 60 mètres
- Ecole maternelle à 147 mètres
- Ecole élémentaire à 152 mètres

Ventes au 5 Chemin du Stade

Les 2 ventes au 5 Chemin du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2023

609 200 €(3 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

5 Chemin du Stade, 33360 Latresne

12 avril 2024

280 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

5 Chemin du Stade, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Stade(2 897€)

5 b Chemin du Stade(2 888€)

4 Chemin du Stade(2 834€)

2 Chemin du Stade(2 900€)

5 a Chemin du Stade(2 887€)

1 Chemin du Stade(2 897€)

5 c Chemin du Stade(2 892€)

5 d Chemin du Stade(3 162€)

Prix du 5 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Chemin du Stade se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Stade par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Stade se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Latresne et -15.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.