Rue des Merlots, 33360 Latresne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Merlots, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Merlots
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Prix Rue des Merlots dans son marché local
Prix Rue des Merlots par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Merlots se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 4.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merlots
Les ventes enregistrées Rue des Merlots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merlots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merlots
Adresses Rue des Merlots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merlots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au Rue des Merlots à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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