4 Lotissement le Coteau, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Coteau, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Lotissement le Coteau, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Ventes au 4 Lotissement le Coteau
Les 2 ventes au 4 Lotissement le Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Coteau dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 4 Lotissement le Coteau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Coteau par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Coteau se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Latresne et 28.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
