5 Lotissement le Coteau, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement le Coteau, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Lotissement le Coteau, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement le Coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement le Coteau dans son marché local
Prix du 5 Lotissement le Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 5 Lotissement le Coteau se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement le Coteau par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement le Coteau se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Latresne et 39.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
