414 Marandet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Marandet, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°5 et du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 414 Marandet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcins à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Marandet
Aucune vente n'a été recensée au 414 Marandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Marandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Marandet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Marandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Marandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Marandet dans son marché local
Prix du 414 Marandet par rapport à la voie
Sur Marandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 414 Marandet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Marandet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Marandet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Latresne et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
