414 Marandet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Marandet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 414 Marandet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcins à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2684 mètres
- - Ecole maternelle à 2609 mètres
- - Ecole élémentaire à 2596 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Marandet
Aucune vente n'a été recensée au 414 Marandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 414 Marandet dans son marché local
Prix du 414 Marandet par rapport à la voie
Sur Marandet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 414 Marandet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Marandet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Marandet se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
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