Piquet, 33360 Latresne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 676 € à 3 470 €

Piquet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Piquet dans son marché local

Prix Piquet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons Piquet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Latresne et 14.29 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Piquet à Latresne

Le loyer moyen estimé Piquet est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Latresne, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Castera, 33360 Latresne(3,161 €)

Avenue de la Liberation, 33360 Latresne(3,124 €)

Rue de la Liberation, 33360 Latresne(3,087 €)

Rue du Bourg, 33360 Latresne(3,181 €)

Rue de la Chapelle, 33360 Latresne(3,505 €)

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(3,169 €)

Cadre de vie et proximité Piquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 330 mètres
- Ecole maternelle à 186 mètres
- Ecole élémentaire à 194 mètres

Rues à proximité :

Castera

Avenue de la Liberation

Le parc immobilier Piquet

Piquet est située dans le quartier Latresne. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Piquet

Retrouvez ci-dessous les adresses Piquet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au Piquet à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 875 € (5 %)