14 Route de Brun, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Brun, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 844 mètres
- - Ecole maternelle à 854 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Brun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Brun dans son marché local
Prix du 14 Route de Brun par rapport à la voie
Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 14 Route de Brun se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Brun se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 46.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
