26 Route de Brun, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Brun, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Brun, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Coulon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Brun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Brun dans son marché local
Prix du 26 Route de Brun par rapport à la voie
Sur Route de Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 26 Route de Brun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Brun par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Brun se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -5.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 26 Route de Brun à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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